大家好！歡迎來到“小知識大生活”，帶你了解更多最新資訊，如果想持續(xù)了解最新資訊，關(guān)注小編的每天動態(tài)！今天跟大家分享的是：實體店倒閉是電商的原因，還是房租飛漲的原因，看完明白了！

日本也有網(wǎng)購，為什么實體店絲毫不受影響呢？顯然，實體店倒閉有著更為復雜的因素，接下來我們從多個角度仔細分析實體店衰敗的原因：

1、房租飛漲

可以肯定的說，實體店倒閉的最關(guān)鍵原因就是房租，無數(shù)實體店主一年賺的錢還沒有房東收的房租多，而連年上漲的房租，成了壓垮實體店的最大一塊巨石。

財智成功曾經(jīng)說過，決定房子真實價值的就是房租了。如今由于房價上漲過快，遠遠超出了合理區(qū)間，因此租售比極低。但是過高的房價又推動了房租持續(xù)上漲，使得實體店成本不斷上漲，利潤持續(xù)下滑。一些無良的房東更是趁火打劫，看人下藥，逐年大幅漲租，一家賺錢的實體店往往被獅子大張口的房租一步步逼上絕路。

2、網(wǎng)購沖擊

國外知識產(chǎn)權(quán)保護更加到位，不管是美國、日本還是歐洲，實體店中假貨很少，價格也不虛標，售后服務到位，還經(jīng)常做活動，即便是網(wǎng)上的價格也不一定能與實體店相比。

國內(nèi)情況不同，咳咳，網(wǎng)上商品魚龍混雜，價格差別極大。不管是真的還是假的，都比實體店價格低很多，畢竟實體店要加上房租成本，人工及日常費用也要高于網(wǎng)店。如果我們仔細觀察就會發(fā)現(xiàn)，生意受影響最大的實體店往往是網(wǎng)上能夠輕易買到性價比更高的那些。

3、實體店售后服務趕不上網(wǎng)購

不管是淘寶還是天貓，七天無條件退貨，很多包郵的商品還直接送退貨運費險，退貨成本相當?shù)?。不喜歡直接退就可以了，商家也不會廢話阻撓。但是實體店就不行了，買了東西想退那是相當麻煩的，一些實體店還只換不退，哪怕?lián)Q更便宜的商品也要再加錢才行，為了換貨不僅僅需要花時間來回奔波，還要生一肚子氣。

值得一提的是，實體店中假貨一點不少，不僅僅四五線城市及縣城假貨多，大城市的商場專柜都有假貨。一些專柜真假參半，甚至假貨更多，以高仿當正品賣，消費者很難發(fā)現(xiàn)。即使有消費者鑒別出來了，也可以用各種借口搪塞，或者適當補償封口，然后繼續(xù)悶聲發(fā)大財。相比之下，到網(wǎng)上品牌旗艦店購買商品買到假貨的概率就無限低了，加上價格優(yōu)勢，網(wǎng)購打敗實體店實屬正常。

4、實體店實際已經(jīng)產(chǎn)能過剩

新的樓盤在不斷推出，每個樓盤都會附帶一批商鋪，大餅攤的越大，自然就會變得越薄。實體店的市場就那么大，經(jīng)常在實體店買東西的人也就那么多，當新店越來越多時，自然就會把原來的生意分流，多數(shù)實體店的生意都會下滑。

5、智能手機的普及

科技，會改變生活，這絕不是一句空話。智能手機改變了國民的生活方式，平均每人每天在手機上消耗的時間越來越多。打敗小餐館的，是智能手機叫的外賣；打敗圖書的，是智能手機；打敗數(shù)碼相機的，是智能手機；打敗平板電腦的，還是智能手機；

時代的改變，出現(xiàn)了智能手機這樣的神器。一機在手，天下我有。刷著手機，就跟皇上每天坐在金鑾殿上審批奏折一樣，那種滿足感無與倫比。既然如此，還逛哪門子街啊，省出點時間省出點錢，在家網(wǎng)購得了。從時間成本來看，逛街三個小時不過看幾十家店鋪，但是網(wǎng)上一個小時可以看數(shù)百款不同店鋪的商品，選擇更多，效率更高。

6、高房價影響

科技雖然能夠改變生活，但是高房價更能夠改變生活。隨著房價猛漲，居民家庭負債率激增。相當比例的購房家庭為了購房掏空了自己的全部存款，甚至還要掏空雙方父母的大半存款此案湊夠首付，每月還房貸又要消耗近半的家庭月收入。剩下的錢還要吃飯、買衣服、水電燃氣通信交通費、人情往來、養(yǎng)育子女、醫(yī)療和養(yǎng)老儲蓄，所剩無幾自然就會壓縮消費。

在這樣的現(xiàn)實下，通過網(wǎng)購降低生活成本就成為必要選擇。實體店衰敗，原因復雜，但是核心原因就是這些了。更多關(guān)于最新資訊的文章請關(guān)注我哦！您的每一次點贊、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏都是對作者最大的肯定，如果您有什么疑問，可以在留言區(qū)給我留言哦，我會幫您解答，解決您的疑惑！